AdR Studio Immobiliare di Alfonso de Ritis

Rif. PIZ490 - via Pizzi, traversa di Ripamonti, nei pressi di FONDAZIONE PRADA, siamo lieti di presentare una residenza unica nel suo genere, un investimento sicuro, un ELEGANTE connubio di STORIA e MODERNITA'. All'interno di una suggestiva palazzina d'epoca/ringhiera in STILE LIBERTY di inizio del '900, completamente RISTRUTTURATA nelle parti comuni e in tutti gli alloggi con l'inserimento di un ampio e moderno ascensore. La recente ristrutturazione ha conservato il fascino originale dell'epoca grazie ai MATTONI e TRAVI a VISTA, i gradini di beola e il ciottolato, integrando il tutto con finiture di pregio e tutti i confort moderni. Inoltre un evoluto sistema di VIDEOSORVEGLIANZA, con telecamere poste sia all'interno che all'esterno dell'edificio, garantisce grande SICUREZZA. Sita in una delle location in forte sviluppo di Milano nelle vicinanze del futuro VILLAGGIO OLIMPICO. Qui la moda e l'arte si incontrano grazie alla presenza di FONDAZIONE PRADA, MONCLER e BOTTEGA VENETA, del quartiere SYMBIOSIS, della nuova piazza Olivetti con annessi gli uffici di FASTWEB, della moderna e INTERNATIONAL SCHOOL ICS. L'appartamento in VENDITA è un raffinato TRILOCALE sito al terzo e penultimo piano di questa intima palazzina tipica della Vecchia Milano del '900. Appartamento, ricercato e accogliente, composto da ingresso direttamente dal ballatoio di proprietà, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno/anticamera/antibagno, ampia camera matrimoniale con balcone e predisposizione per SECONDO BAGNO "en suite"), ampia cameretta con balcone, bagno finestrato con doccia. La DOPPIA ESPOSIZIONE (nord/est e sud/ovest) sempre al sole e le ampie vetrate regalano GRANDE LUMINOSITA' ad ogni ambiente. Le finiture interne sono di ALTO PREGIO, partendo dal bellissimo soffitto in legno con TRAVI a VISTA, parete cucina arredata Poliform/Varenna, porta blindata vetrata e videocitofono, pavimenti in PARQUET posato a lisca di pesce, piastrelle di travertino in bagno, persiane in legno a scorrimento e infissi esterni in legno laccato bianco con doppi vetri e zanzariere. Riscaldamento TERMOAUTONOMO con radiatori e impianto di ARIA CONDIZIONATA Daikin. La residenza è situata nella SILENZIOSA via Pizzi n. 14 a breve distanza dalle fermate dei mezzi di superficie dei bus 95, 34 e del tram 24 che raggiunge il DUOMO in soli 15 minuti. La zona è ben inserita nel tessuto urbano con la presenza di tutti i negozi di prima necessità e di supermercati (tra cui Esselunga e Carrefour), farmacie, ristoranti, ecc... Questa soluzione è un'opportunità unica sia come residenza "ready-to-live" sia come investimento in previsione delle prossime OLIMPIADI INVERNALI 2026 e della continua CRESCITA DI INIZIATIVE IMMOBILIARI in tutta l'area circostante. Libero al rogito. BELLISSIMO DA VEDERE. Euro 490.000,00 - AdR Studio Immobiliare 3270419636 - 3398944470 adrstudioimmobiliare@gmail.com - www.adrstudioimmobiliare.com

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