AdR Studio Immobiliare di Alfonso de Ritis

Rif. ASC625 - Nel rinomato e dinamico quartiere del Naviglio Pavese, a pochi minuti a piedi dalla magica Darsena di Milano, in uno dei luoghi tra più conosciuti e richiesti di Milano per la sua posizione strategica per la vicinanza alle prestigiose Università NABA, IULM, Bocconi e poco più in là la Cattolica del Sacro Cuore (e perchè no alla movida milanese) proponiamo in VENDITA, nel silenzioso corpo interno di in un bellissimo contesto residenziale recentemente ristrutturato nella parti comuni, ottimo TRILOCALE al piano terra con privata e preziosa area esterna TERRAZZATA, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e confortevole ma in posizione "vitale". Appartamento completamente RISTRUTTURATO a nuovo, composto da ingresso su soggiorno con parete cucina attrezzata e porta finestra che da accesso alla "rara" e preziosa TERRAZZA di circa 30 mq., disimpegno/anticamera con funzionale armadiatura a sei ante, ampia camera matrimoniale con accesso alla terrazza e bagno padronale en-suite con vasca. Dal disimpegno si acceda alla seconda camera matrimoniale e al bagno di servizio con doccia e angolo lavanderia. DOPPIA ESPOSIZIONE con silenziosi affacci interni. Ottime finiture interne, porta blindata, infissi esterni in legno con doppi vetri, persiane e cancelletti di sicurezza, infissi interni in legno laccato bianco, pavimento in zona giorno e camere tutto parquet, bagni completi di tutti i sanitari e pavimento in ceramica/gress. Riscaldamento/raffrescamento a pavimento con impianto centralizzato ma a gestione autonoma. L'intera palazzina è stata oggetto di lavori di efficientamento energetico Superbonus 110 con la sostituzione delle pompe di calore e altri interventi di miglioramento in CT, rifacimento dei pozzi per l'acqua di falda, realizzazione di coibentazione della copertura e installazione di un IMPIANTO FOTOVOLTAICO condominiale.
Zona servita da numerosi servizi di prima necessità quali scuole elementari/medie, farmacie, supermercati (Esselunga, Carrefour, Conad), negozi vari, bar/ristoranti e ben servita da mezzi di superficie del trasporto pubblico (autobus/tram). Inoltre è ubicato nelle vicinanze delle fermate di Metropolitana MM-Romolo e MM-Porta Genova. Euro 625.000,00 - AdR Studio Immobiliare 3270419636 - 3398944470 adrstudioimmobiliare@gmail.com - www.adrstudioimmobiliare.com
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